Прохождение экспертизы проекта
ЗАО «Градиент» располагает всеми необходимыми знаниями и опытом для оказания услуг прохождения экспертизы проектной документации, а также результатов обследования конструкций зданий и сооружений.
Экспертиза проектной документации представляет собой её проверку специалистами госведомств на соответствие действующим нормам и техрегламентам.
Оперативное прохождение экспертизы проектной документации во многом определяет сроки начала строительства и возможные затраты с этим связанные, потому что именно после прохождения экспертизы заказчик получает разрешение на строительство в ГАСН и ГАТИ.
Государственная экспертиза
В соответствии с постановлением Правительства РФ «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» срок проведения государственной экспертизы не должен превышать 3 месяца. В течение не более 45 дней проводится государственная экспертиза:
- результатов инженерных изысканий;
- проектной документации или проектной документации и результатов инженерных изысканий в отношении жилых объектов капитального строительства, не относящихся к уникальным объектам.
Предметом государственной экспертизы, в соответствии с ГрК РФ (часть 5 статьи 49), является оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности, а также результатам инженерных изысканий и оценка соответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов.
Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий объектов капитального строительства (за исключением указанных в ГрК РФ (часть 5.1 статьи 6)) на территории Санкт-Петербурга проводится в службе государственного строительного надзора и экспертизы (ГАУ «Центр государственной экспертизы»).
Государственная экспертиза проектной документации объектов капитального строительства указанных в ГрК РФ (часть 5.1 статьи 6)* и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, проводится в Санкт-Петербургском филиале Главгосэкспетизы России (ФГУ «Главгосэкспертиза России»).
Государственную экспертизу проектов документов территориального планирования, проектной документации и результатов инженерных изысканий при строительстве объектов на территории Ленинградской области выполняет
Управление государственной экспертизы Ленинградской области (ГАУ "Леноблгосэкспертиза").
В соответствии с ГрК РФ (часть 6 статьи 49) государственная экологическая экспертиза проектной документации объектов капитального строительства проводится в случаях, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт этих объектов предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне РФ, на континентальном шельфе РФ, во внутренних морских водах, в территориальном море РФ, на землях особо охраняемых природных территорий, а также проектной документации объектов, связанных с размещением и обезвреживанием отходов I-V класса опасности.
Направление проектной документации на государственную экологическую экспертизу регионального уровня осуществляет Центр государственной экспертизы. Срок проведения государственной экологической экспертизы в соответствии с Федеральным законом «Об экологической экспертизе» (статья 14) определяется сложностью объекта, устанавливаемой в соответствии с нормативными документами федерального органа исполнительной власти в области экологической экспертизы, но не должен превышать шесть месяцев, в отношении объектов строительство, реконструкция, капитальный ремонт которых предполагается осуществить на землях особо охраняемых природных территорий - не более трех месяцев.
Негосударственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий
Согласно статье 50 ГрК РФ застройщик или заказчик, либо лицо, осуществляющее на основании договора с застройщиком или заказчиком подготовку проектной документации, может направить проектную документацию и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации на негосударственную экспертизу.
Негосударственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий проводится аккредитованными организациями на основании договора. Порядок проведения негосударственной экспертизы и порядок аккредитации организаций на право проведения негосударственной экспертизы установлены постановлением Правительства РФ «О негосударственной экспертизе проектной документации и результатов инженерных изысканий» от 29.12.2008 № 1070.
